不赡养老人的合法继承人有权分房产，但有赡养能力不尽赡养义务的子女应当少分或不分。子女故意杀害老人的、为争夺遗产杀害其他继承人的、遗弃老人或者虐待老人情节严重的、伪造篡改隐匿或者销毁遗嘱情节严重的、以欺诈胁迫手段迫使或者妨碍老人设立变更或者撤回遗嘱情节严重的，失去继承权。
《民法典》第一千一百三十条
同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。
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