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门面房产权到期应该怎样处理呢

发布时间:2023-04-21 11:54:30

门面房产权到期应该根据当时的地价水平补缴土地出让金进行续期,再次申请土地使用权。门面房所属商业用地全国统一执行的土地使用年限为40年,届满可以提前一年提出续期申请。

门面房产权到期应该怎样处理呢

法律依据:

《《中华人民共和国民法典》》第三百五十九条【建设用地使用权的续期】住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。

非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。

《《中华人民共和国城市房地产管理法》》第二十二条土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者需要继续使用土地的,应当至迟于届满前一年申请续期,除根据社会公共利益需要收回该幅土地的,应当予以批准。经批准准予续期的,应当重新签订土地使用权出让合同,依照规定支付土地使用权出让金。

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