租转租的房子需要注意：
1、注意查看原租赁合同；
2、问清房租包含的内容；
3、明确租赁期限、房租支付时间、违约责任、维修责任；
4、注意要求出租方提供租金收据；
5、注意应对提终止合约情况做出约定。
《《中华人民共和国民法典》》第七百一十六条【承租人对租赁物转租】承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
《《中华人民共和国民法典》》第七百一十七条【超过承租人剩余租赁期限的转租期间效力】承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。
《《中华人民共和国民法典》》第七百一十八条【推定出租人同意转租】出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。
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