民间借贷房产证抵押如果办理了抵押登记的，房屋抵押就有法律效力。
（一）借贷当事人签订的民间借贷合同文本；
（二）贷款人、抵押人夫妻双方及借款人身份证；
（三）借款人和抵押人夫妻双方的户口簿；
（四）提供借款人的婚姻证明；
（五）提供抵押房产的房地产权证；
（六）该抵押房产的房产评估报告。
《中华人民共和国民法典》第四百零二条以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
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