不管拖欠多少房租，只要对方经过催告仍不支付的，就可以起诉承租人。一方不履行合同义务的，应当按照合同的约定支付违约金，如果承租方的违约行为致使合同目的不能实现的，出租方还可以请求法院解除合同。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
《中华人民共和国民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。
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