二手房网签流程如下：买卖双方当事人持相关申请材料办理转移登记手续；录入、校验房屋信息；办理交易资金监管手续；协商合同的相关条款内容；房地产开发企业协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。
《《城市房地产开发经营管理条例》》第三十二条预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。
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