一房两卖纠纷当事人可以通过与对方协商维护自己的合法权益，如果无法协商一致的，可以向有管辖权的人民法院起诉，要求对方赔偿损失，维护自己的合法权益。
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《民事诉讼法》第三条
人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。
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