卖方逾期交房，购房者可以根据合同的约定，要求对方承担违约责任，赔偿相关损失，或者要求解除合同。双方可以先进行协商，协商不一致的，可以请第三方调解，也可以直接向有管辖权的人民法院起诉，维护自己的合法权益。
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《民事诉讼法》第三条
人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。
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