属于业主共有部分的范围如下：
1、建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外；
2、建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外；
3、建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。
《《物业管理条例》》第三十七条物业管理用房的所有权依法属于业主。未经业主大会同意，物业管理企业不得改变物业管理用房的用途。
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