产权到期的，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期；非住宅建设用地使用权期限届满，想继续使用需申请延长土地使用期限，获得批准后，补缴土地出让金，如果申请没有批准，那么国家也会对房子的残余价值做相应的经济补偿。
《《中华人民共和国民法典》》第三百五十九条【建设用地使用权的续期】住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。
非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
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