承租人转租房屋需要注意以下问题：
1、转租须获得出租人的书面同意；
2、转租期限不得超过原租赁期限；
3、第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失等。
《《中华人民共和国民法典》》第二百四十条【所有权的定义】所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
《《中华人民共和国民法典》》第七百一十六条【承租人对租赁物转租】承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
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