未经出租人同意不能装修出租屋，有此种情况的，可能要承担相关的赔偿损失。我国法律规定，承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。但是承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。
《民法典》第七百一十五条
承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
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