房改房超标面积在上限内的按照基本房价补差价，超过上限的部分按照房改房的市场价补差价。普通职工购房面积为65平米，上限为85平米；科级干部购房面积为75平米，上限为100平米；处级干部购房面积为90平米，上限为120平米。
《城市房地产管理法》第四十条
以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产报批时，有批准权的人民政府按照国务院规定决定可以不办理土地使用权出让手续的，转让方应当按照国务院规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理。
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