民间借贷的房产抵押登记需要以下手续：
1、借贷当事人签订的民间借贷合同文本。
2、提供贷款人、抵押人夫妻双方及借款人的法定身份证明。
3、提供借款人的婚姻证明。
4、提供抵押房产的房地产权证，和房产评估报告等。
《民法典》第四百条
设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。
抵押合同一般包括下列条款：
（一）被担保债权的种类和数额；
（二）债务人履行债务的期限；
（三）抵押财产的名称、数量等情况；
（四）担保的范围。
温馨提示：
