中国式买房的常见误区如下：
1、全款买房，买房追求一步到位；
2、买涨不买跌，房子涨了跟风买，以为还会涨，房子跌了不买，以为还会跌；
3、攒够了钱再买，其实只要准备了付首付的钱就可以准备买房；
4、房产证上写子女名字，那么房子所有权属于子女。
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
《城市房地产管理法》第六十三条
经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照本法第六十一条的规定，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。
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