防范房屋买卖合同无效，可以在签订合同前，先查看是否具有五证；同时要注意合同中约定的双方权利义务是否公平；还要注意合同条款是否约定清楚；最好先验房，后办理手续。
《民法典》第一百五十三条
违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。
第五百九十五条
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
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