大家在履行房屋租赁合同过程中，往往会遇到房东因资金需求或是其他原因要将租赁房屋进行出卖的情况，对于这种情况，很多承租人就非常担心出租人将租赁房屋出卖之后，其是否能够继续承租适用该租赁房屋。对于此类担忧，我告诉大家，承租人与出租人签订的租赁合同在先于出租人与房屋的买受人签订的买卖合同，在出租人将租赁房屋出卖之前，承租人已经享有了对租赁房屋的使用权。则租赁房屋的买受人在决定购买该租赁房屋之时便已经知道租赁房屋的租赁情况，其应当接受房屋当前的租赁状态，继续履行原出租人与承租人签订的租赁合同。对于这类情况，我国《合同法》也有相关的明确规定，俗称买卖不破租赁。因此，承租人完全不用担心租赁房屋被出卖后是否能够继续承租的问题。
《合同法》
第二百二十九条所有权变动后的合同效力
租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
第二百三十条优先购买权
出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。
温馨提示：
