由于是双方共同出资买的房子，因此，房屋是按份共有的，以双方实际出资额确定比例份额。
如果房屋要用于出租或出售，均需两人同意。且所得租金或房款也以双方实际出资额确定比例份额。一方要取得全部产权需协商一致，并及时办理过户手续，但如有按揭未清，需先还贷解押，再重新办理抵押贷款。
如果情侣买房，登记在其中一人名下，该房产的所有权属于登记人。如果双方达成了书面的共同购房协议，可以证明情侣双方共同出资购房。当二人恋爱关系中止后，一方可以单方面解除共同购房协议。依据《合同法》九十七条，合同解除后，对已经履行的部分，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。也就是说，不享有房屋所有权的一方有权要求对方返还其已经支付的购房款，并要求赔偿房屋增值损失。
《合同法》第九十七条
【解除的效力】合同解除后，尚未履行的，终止履行;已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。
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