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小产权房有没有土地使用证

发布时间:2023-04-22 09:24:07

小产权房没有国家颁发的土地使用证。小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,由乡政府或村委会颁发乡产证,不能取得国家承认的土地使用证。

小产权房有没有土地使用证

法律依据:

《《中华人民共和国民法典》》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

《《中华人民共和国城市房地产管理法》》第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。

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