房子过户的办理应当携带身份证、户口本、房屋产权证向房地产管理部门提出申请，交付房款换领收据，依法缴纳规定税金，领取过户凭证核发新的房屋产权证。
《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
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