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同一财产抵押担保两个债权怎么处理

发布时间:2023-11-08 00:02:29

同一财产向两个以上债权人抵押的,拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿:

同一财产抵押担保两个债权怎么处理

(1)抵押权已登记的,按照登记的先后顺序清偿;顺序相同的按照债权比例清偿;

(2)抵押权已登记的先于未登记的受偿;

(3)抵押权未登记的,按照债权比例清偿。

同一财产抵押担保两个债权怎么处理

法律依据

《民法典》第四百一十三条

抵押财产折价或者拍卖、变卖后,其价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。

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