《民法典》中房屋出租关系的认定如下：房屋所有者或经营者作为出租人将其所有或经营的房屋交给作为承租人的房屋消费者使用，房屋消费者通过定期交付一定数额的租金取得房屋的占有和使用权利。
《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
《中华人民共和国民法典》第七百二十一条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。
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