房子在买卖、赠与、继承的情况下可以更名。房子更名过户需要提交买卖合同、赠与协议或继承公证书到房产局填写表格和存量合同，缴纳税费后办理产权变更登记。
《不动产登记暂行条例》第二十一条登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
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