已抵押房产可以提供财产保全保证。人民法院在对该案判决前依当事人申请可以依法对房屋采取诉讼保全等强制性措施，是否设定抵押不影响保全的实施，是否设定保全一并不影响抵押权人优先实现债权。
《中华人民共和国民法典》第四百一十三条抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
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