国家对房屋租赁的规定：房屋租赁是指出租人（一般为房屋所有权人）将房屋出租给承租人使用、承租人定期向出租人支付租金的行为，是房屋使用价值零星出售的一种商品流通方式。房屋能正常使用且具有合法的房屋产权证件的，可以依法出租。
《《商品房屋租赁管理办法》》第三条房屋租赁应当遵循平等、自愿、合法和诚实信用原则。
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