在我国应在房主房产证下来后买卖产权置换房。产权置换房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。房主持有产权置换房满5年取得完整产权，方可买卖过户。
《中华人民共和国民法典》第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
温馨提示：
