二手房房产证过户需要双方签订二手房合同，办理房产评估；持身份证、二手房合同、房地产权属证书等有关文件向房地产管理部门提出申请，申报成交价格领取受理单；房地产管理部门核查，缴纳相关税费；核发新的产证，领取过户回执。
《中华人民共和国民法典》第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
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