儿女买父母的回迁房房产证和产权归属房产证登记的产权人。我国实行不动产统一登记制度，房屋作为不动产以物权登记为准，征收房屋时补偿款或回迁房归属被征收房屋所有权人。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。
《中华人民共和国民法典》第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
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