房屋买卖过户流程是：
（一）签订房屋买卖合同；
（二）携带身份证、户口簿、婚姻证明、房屋买卖合同、核档证明到房管局提交申请；
（三）备案网签核税缴税，出具税务收据；
（四）递交收据、填写申请书，领取受理通知单；
（五）到交易中心领取房产证确认信息，领取过户回执。
《不动产登记暂行条例》第二十一条登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
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