回迁房买卖税费的计算是：
1.5％的契税；
3、元/平的交易费；1.36元/平的测绘费；
2、00元权属登记费取证费；
5、5%（房产证未满5年）的营业税；房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税。
《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。
《中华人民共和国契税暂行条例》第三条契税税率为３—５％。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。
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