自建房过户费的计算是：３—５％的契税；1%的个人所得税；差价5.5%（房产证未满5年）的营业税；
5、元的工本印花税；1.36元/平的测绘费；交易费6元/平方的交易费；
8、0元的工本费。
《中华人民共和国契税暂行条例》第三条契税税率为３—５％。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。
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