抵押权实现的方式有：
1、折价方式，抵押权人可以与抵押人协议，以折价的方式清偿债务；
2、拍卖方式，以公开竞价的方法把标的物卖给出价最高的人；
3、变卖方式，是一种普通的买卖方式。
《中华人民共和国民法典》第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
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