深圳保障房申请条件是：具有本市户籍；年收入在申请受理日之前连续两年均不超保障性住房的收入线标准；财产总额不超过财产限额；在本市无任何形式的自有住房；未在本市和国内其他地区享受住房保障等。
《保障性住房管理办法》第十五条
城镇住房保障的对象，为住房困难和收入、财产等符合保障条件的城镇家庭、个人和在城镇稳定就业的外来务工人员。具体标准及条件，由市、县人民政府根据本地实际确定，并向社会公布。
第二十三条
符合下列条件之一的保障对象，优先予以保障：
（一）享受城镇最低生活保障的家庭；
（二）孤寡老人、四级以上残疾人员和重大疾病救助对象；
（三）烈士遗属、残疾军人等重点优抚对象；
（四）劳动模范、见义勇为人员的家庭；
（五）符合市、县人民政府规定的其他保障对象。
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