房产合同诈骗如何处罚

房产合同诈骗构成犯罪的，相应的处罚规定为：行为人有以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的等情形，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。

法律依据:

《中华人民共和国刑法》第二百二十四条有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：

（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；

（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；

（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的。

房产合同诈骗怎么处罚

1、行为人以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额在二万元以上的，应予 立案 追诉。

2、 合同诈骗 是指行为人以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物。

3、行为人构成 合同诈骗罪 ，犯罪数额较大的，处三年以下 有期徒刑 或者 拘役 ，并处或者单处 罚金 。

4、如果犯罪数额数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；

5、如果属于犯罪数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者 没收财产 。

购房合同诈骗罪的量刑标准

合同诈骗罪的量刑标准为以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，采取虚构事实或者隐瞒真相等欺骗手段，骗取对方当事人的财物，数额较大的行为。以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。

一房二卖合同诈骗罪如何判刑？

一、 一房二卖 合同诈骗罪 如何判刑?根据建设部《 商品房 销售管理办法》第三十九条的规定，房地产开发商存在一房二卖的情形时，应处以 警告 、责令限期改正、并处2万元以上3万元以下罚款。房地产开发商一房二卖，在主观上存在欺诈的故意，因此在具备法定情节的情况下可能构成合同诈骗罪。合同诈骗罪是指以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中采取各种虚构事实的方法，骗取对方当事人财物，数额较大的行为。

1、自然人犯本罪的，处三年以下 有期徒刑 或者 拘役 ，并处或者单处 罚金 数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者 没收财产 。

2、单位犯本罪的，对单位判处罚金，对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依本条之规定追究刑事责任。 二、一房二卖所涉及 合同的效力 是什么?1、先、后买受人中有一个买受人已取得 房屋所有权 证，而所有的 房屋买卖合同 均签订于取得房屋所有权证之前，则所涉及的 买卖合同 为有效或为可撤销。但由于房地产开发商自后买卖合同签订时起存在欺诈的情形，因此后买受人在无法取得房屋时，有权请求法院或仲裁机构撤销合同。

2、先、后买受人中有一个买受人已取得房屋所有权证，签订于取得房屋所有权证之前的合同，为有效合同签订于取得房屋所有权证之后的合同，为 无效合同 。

3、先、后买受人都没有取得房屋所有权证，如上所述，只要不存在法定的无效情形，所有的买卖合同均为有效或为可撤销。

4、在 房屋拆迁补偿 安置中，如果作为 拆迁 人的房地产开发商明确以位置、用途特定的房屋对被拆迁人予以补偿安置，而后又将该 安置房 屋另行出卖给其他人，被拆迁人主张优先取得补偿安置房屋的，其他买卖 合同无效 。如果被拆迁人主张解除 拆迁补偿 安置协议，则其他买卖合同可认为有效。

5、如果房地产开发商与第三人恶意串通，进行一房二卖的，则相应的合同无效。 综上所述，开发商销售一套房子就应该办理登记备案，不得搞一房二卖，否则被住建部门发现后，要缴纳一笔罚款。如果情节严重还会涉及合同诈骗罪，这样企业的直接负责人要被判刑，最严重的 刑罚 是无期徒刑，企业还面临停业整顿及吊销执照的命运。