土地出售交税需要按转让价与购置价的差价缴纳5%的营业税；按营业税缴纳7%的城建税和3%的教育费附加；按产权转移合同所载金额缴纳0.05%的印花税；按合同成交价格缴纳3%或5%的契税；按取得收入减除规定扣除项目金额后的增值额缴纳土地增值税。
《中华人民共和国契税暂行条例》第三条契税税率为３—５％。
契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。
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