不能设定土地抵押权的情况有：
（一）土地所有权；
（二）地上没有房屋等建筑物、构筑物的单独的国有划拨土地使用权；
（三）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地的使用权；
（四）乡（镇）村企业的集体土地使用权。
《中华人民共和国民法典》第三百九十九条下列财产不得抵押：
（一）土地所有权；
（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；
（三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；
（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；
（五）依法被查封、扣押、监管的财产；
（六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
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