案外人共有房屋在不损害共有人利益的情况下可以被执行抵债，同时需要通知共有人。共有产权房一方债务属于一方个人开支的，一般不属于共同债务的范围，可以强制执行共有产权房并由举债人个人自行承担债务。
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十二条对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。共有人协议分割共有财产，并经债权人认可的，人民法院可以认定有效。查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产；对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结，人民法院应当裁定予以解除。共有人提起析产诉讼或者申请执行人代位提起析产诉讼的，人民法院应当准许。诉讼期间中止对该财产的执行。
温馨提示：
