出租人承担权利瑕疵担保责任的条件有：
（一）租赁物具有瑕疵；
（二）租赁物的瑕疵在风险负担转移时存在；
（三）承租人按约定使用租赁物，无重大过失。
《中华人民共和国民法典》第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
《中华人民共和国民法典》第七百二十三条因第三人主张权利，致使承租人不能对租赁物使用、收益的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金。第三人主张权利的，承租人应当及时通知出租人。
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