房子保值的关键因素：
一、地段是房子保值的基础，地段中是否具有优质的稀缺资源是房子保值升值的重要判断依据；
二、生活配套是房子保值的根本，应包括交通、超市、餐饮、学校、银行、公园、休闲娱乐场所等基础的生活配套；
三、物业管理是房子保值的保障，物业的管理是房子售后服务的保障。
《物业管理条例》第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
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