买卖房子程序是：签署合同确立买卖关系，进行网签；办理贷款、缴纳税金，携带购房合同、房屋的相关产权证等资料到房产交易办理房产证过户手续；过户成功后进行抵押登记、等待银行放款，交易完结。
《中华人民共和国民法典》第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
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