当事人结婚前父母为双方购置房屋的，登记在夫妻一方名下的房产，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但是如果父母明确表示赠与双方的除外。
《最高人民法院关于适用中华人民共和国民法典婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条
当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
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