二手房买卖的注意事项有：
1.需要求卖方提供合法的产权证书正本，以及业主的身份证原件、房产证原件等。
2.查询产权证的真实性，包括查房产的基本情况，抵押情况及查封情况等。
3.了解购买的房子已有多长历史、土地使用期限还有多长等。
《中华人民共和国民法典》第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。法律关联法条沿革信息释义
《中华人民共和国民法典》第五百九十六条买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
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