承租人改善租赁物的后果：
1、如果经过承租人同意或追认的，则改善行为视为合同约定；
2、如果未经承租人同意的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
《中华人民共和国民法典》七百一十四条
承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。
第七百一十五条
承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。
承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
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