民宅一般不可以办营业执照，如果要办理个体营业执照，需要商用房或者是商住两用的房子，但是有些地方允许“住改商”政策。
一般民宅办理营业执照的流程为：
1、需到工商所领取住宅改经营性用房证明，并填写保证书；
2、经利害关系业主签字同意，携带相关资料至小区所属居委会盖章；
3、到工商所进行注册、办理营业执照。
《个体工商户条例》第九条
登记机关对申请材料依法审查后，按照下列规定办理：
（一）申请材料齐全、符合法定形式的，当场予以登记；申请材料不齐全或者不符合法定形式要求的，当场告知申请人需要补正的全部内容；
（二）需要对申请材料的实质性内容进行核实的，依法进行核查，并自受理申请之日起15日内作出是否予以登记的决定；
（三）不符合个体工商户登记条件的，不予登记并书面告知申请人，说明理由，告知申请人有权依法申请行政复议、提起行政诉讼。
予以注册登记的，登记机关应当自登记之日起10日内发给营业执照。
国家推行电子营业执照。电子营业执照与纸质营业执照具有同等法律效力。
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