阳台外墙漏水到楼下,负责如下:
1.如果是阳台本身的质量问题,属于开发商的责任。
2.如果房屋阳台外墙漏水是因为业主本身的操作失误,业主本人需要承担主要的责任。
3.如果房屋是因为地质松动的原因,从而导致阳台外墙漏水,可以申请专项的房屋维修基金来进行修补。
《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条
行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。
依照法律规定推定行为人有过错,其不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。
《中华人民共和国民法典》第一千一百六十六条
行为人造成他人民事权益损害,不论行为人有无过错,法律规定应当承担侵权责任的,依照其规定。