买了地皮不能建不退钱的，可以先协商处理，协商不成的，可以书写起诉状去当地人民法院起诉维权。起诉状的内容主要包括：当事人的自然情况、诉讼请求和所依据的事实和理由、证据和证据来源、证人姓名和住所地等。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条
起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。
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