消防维保资质的办理方式为应当携带相关资料向行政部门提出申请。条件是取得企业法人资格；工作场所建筑面积不少于200平方米；消防技术服务基础设备和消防设施维护保养检测、消防安全评估设备配备符合规定的要求；注册消防工程师不少于2人，其中一级注册消防工程师不少于1人等。
《社会消防技术服务管理规定》第七条
同时从事消防设施维护保养检测、消防安全评估的消防技术服务机构，应当具备下列条件：
（一）取得企业法人资格；
（二）工作场所建筑面积不少于200平方米；
（三）消防技术服务基础设备和消防设施维护保养检测、消防安全评估设备配备符合规定的要求；
（四）注册消防工程师不少于2人，其中一级注册消防工程师不少于1人；
（五）取得消防设施操作员国家职业资格证书的人员不少于6人，其中中级技能等级以上的不少于2人；
（六）健全的质量管理和消防安全评估过程控制体系。
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