地下车库施工业主坠井落下十级伤残责任由物业公司承担。根据物业服务合同的约定，物业管理职责包括但不限于对房屋及配套设施设备进行维修、养护、管理和维护；车库作为小区设施一部分，理应包含在物业管理服务整体之内，所以需要承担侵权赔偿责任。
《《中华人民共和国民法典》》第一千二百五十八条
【公共场所或者道路上施工致害责任和窨井等地下设施致害责任】在公共场所或者道路上挖掘、修缮安装地下设施等造成他人损害，施工人不能证明已经设置明显标志和采取安全措施的，应当承担侵权责任。
窨井等地下设施造成他人损害，管理人不能证明尽到管理职责的，应当承担侵权责任。
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