被担保人为境外机构的条件有哪些
被担保人为境外机构的，应当符合下列条件：
(一)被担保人为境外贸易型企业的，其净资产与总资产的比例原则上不得低于规定比例
(二)被担保人不得是亏损企业。
哪些财产可以对外抵押
下列财产可以对外抵押：
(一)抵押人所有的房屋和其他地上定着物；
(二)抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产；
(三)抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物；
(四)抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权；
(五)抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产；
(六)依法可以抵押的其他财产。
抵押人可以将所列财产一并抵押。
办理抵押物登记的部门
办理抵押物登记的部门如下：
(一)以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门；
(二)以城市房地产或者乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门；
(三)以林木抵押的，为县级以上林木主管部门；
(四)以航空器、船舶、车辆抵押的，为运输工具的登记部门；
(五)以企业的设备和其他动产抵押的，为财产所在地的工商行政管理部门。
担保人具有法律规定的资格，即满足所需条件
(一)与本案无牵连；
(二)享有政治权利，人身自由未受到限制；
(三)在当地有常住户口和固定住所；
(四)有能力履行担保义务。
(五)没有明显的违约记录。
担保人与债权人应当以书面形式订立保证合同。
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