养子私自卖出养父母房产的行为是可以构成犯罪的，其可以构成我国《刑法》中规定的盗窃罪。《刑法》规定，盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
不犯罪，但是不合法。如果房屋所有权是养子，养父母无权处置养子的房产。养子取得养父母房屋所有权的方式，合法有效的情形下，养子对该房屋所有权享有合法的占有、适用、收益、处置的权利。养子为该房屋所有权唯一合法权利人的情形下，其有权处置该房屋所有权。不受他人非法干涉。养子系养父母的赡养义务人，不得以放弃"继承权" 继承权或其他理由不履行对于养父母的赡养义务，否则"丧失劳动能力"丧失劳动能力或缺乏经济来源的养父母，有权发起民事"诉讼" 诉讼，要求其支付赡养费
是否属于刑事案件还需要具体分析，那要看卖谁的房子了。如果是自己父母的，和爱人共有的房屋的，可以不以犯罪论处。但是如果是其他人的房产的，会涉及盗窃罪。如果房产是被盗窃的，那么买卖的过户行为是无效的，原房产所有人有权要求返还房屋。
法律分析
是否属于刑事案件还需要具体分析，那要看卖谁的房子了。如果是自己父母的，和爱人共有的房屋的，可以不以犯罪论处。但是如果是其他人的房产的，会涉及盗窃罪。如果房产是被盗窃的，那么买卖的过户行为是无效的，原房产所有人有权要求返还房屋。被卖掉的房子，如果收购人员的收购价格明显偏低，那么收购人员可以认为知臧购赃，也会涉及犯罪。法院有关人员依仗权利徇私枉法的，情节严重的情况下可能会构成徇私枉法罪。即使不构成犯罪，在这里也会收到行政处分。盗窃公私财物一般判三年以下有期徒刑或者是拘役管制，依据情节可能并处或者单处罚金。属于具有其他严重情节或者所盗数额巨大的，依据法条应被判处三年以上十年以下有期徒刑，并且处以罚金。法律另有其他规定的，应当依照其规定。如果没有达到构成犯罪的数额或其他构成盗窃罪的条件，也是违反治安管理的违反行为，会受到治安管理处罚。法律另有其他规定的，应当依照其规定。
法律依据
《中华人民共和国刑法》 第二百六十四条 盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
《中华人民共和国刑法》 第二百六十九条 犯盗窃、诈骗、抢夺罪，为窝藏赃物、抗拒抓捕或者毁灭罪证而当场使用暴力或者以暴力相威胁的，依照本法第二百六十三条的规定定罪处罚。
偷卖他人房屋已经构成了诈骗罪，属于刑事案件。诈骗罪是指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物的行为，房屋的价值已经构成了数额巨大的情节。
法律分析
根据相关法律法规，偷卖他人房屋已经构成了诈骗罪。诈骗罪是指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物的行为。侵犯的客体是公私财物所有权。本罪往客观上表现为使用欺诈方法骗取数额较大的公私财物。首先，行为人实施了欺诈行为，欺诈行为从形式上说包括两类，一是虚构事实，二是隐瞒真相从实质上说是使被害人陷入错误认识的行为。欺诈行为的内容是，在具体状况下，便被害人产生错误认识，并作出行为人所希望的财产处分，因此，不管是虚构、隐瞒过去的事实，还是现在的事实与将来的事实，只要具有上述内容的，就是一种欺诈行为。欺诈行为使对方产生错误认识，对方产生错误认识是行为人的欺诈行为所致即使对方在判断上有一定的错误，也不妨碍欺诈行为的成立。在欺诈行为与对方处分财产之间，必须介人对方的错误认识。欺诈行为的对方只要求是具有处分财产的权限或者地位的人，不要求一定是财物的所有人或占有人。行为人以提起民事诉讼为手段，提供虚假的陈述、提出虚伪的证据，使法院作出有利于自己的判决，从而获得财产的行为，称为诉讼欺诈，成立诈骗罪。
法律依据
《中华人民共和国刑法》 第二百六十六条 诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。
养母肯定有资格要求养子将房子归还并恢复原状了！因为养子和租房签的租赁合同是无效的，养子不是产权人，除非养母委托养子代为出租房屋，才算有效合同！
养母有权将租房者赶出房屋，因为没有经过你的同意就住进养母家，这个肯定是不合法的！
让租房者有什么问题找养子！养母和租房者是没有任何关系的！
养子可以继承养父母的财产。法律规定法定第一顺序的继承人有配偶、子女和父母，其中子女包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有抚养关系的继子女，父母包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
一、养子可以继承养父母的财产吗
1、养子可以继承养父母的财产。法律规定法定第一顺序的继承人有配偶、子女和父母，其中子女包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有抚养关系的继子女，父母包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
二、确定养子女继承权要注意什么
确立养子女继承权应注意以下内容：
1、确认养子女继承权的前提是看他们同被继承人是否依法确立了收养关系；
2、养子女与亲生子女享有平等的继承权，条件基本相同时，继承份额相同；
3、养子女对生父母的遗产没有继承权；
4、养子女对养父母尽了赡养义务，又对生父母赡养较多的，除可继承养父母的遗产，还可以分得生父母的适当遗产；
5、解除了收养关系的养子女不能继承养父母的遗产；
6、尚未正式解除收养关系的养子女，仍然享有继承权。
1、收养的孩子，未办理收养手续有权继承养父母的遗产。继承法司法解释第22条规定：收养他人为养孙子女，视为养父母与养子女的关系的，可互为第一顺序继承人。该规定中，收养者和被收养者肯定是没有办理收养手续的，而且是收养为养子女的，尚且有继承权。
2、《继承法》第十条 遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。 第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
扩展资料
法定继承的遗产分配原则指的是在法定继承中确定同一顺序的法定继承人应分得的遗产份额的基本准则。其主要包括两方面的内容：
1、一般情况下同一顺序继承人继承遗产的份额应均等根据法定继承中遗产分配的一般原则： 同一顺序的法定继承人在继承遗产时，一般情况下，应当按继承人的人数均等分配遗产数额。
所谓“一般情况”是指同一顺序的各个法定继承人，彼此在生活状况、劳动能力以及对被继承人所尽抚养、扶养或赡养义务等方面，情况基本相同，条件大致相近。
所谓“均等分配遗产”是指同一顺序的各个法定继承人所取得的被继承人遗产数额比例相同，没有明显差别。
2、特殊情况下法定继承人的继承份额可以不均等根据法律的有关规定，特殊情况主要是指：
(1)对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时应给予照顾。继承人只有同时具备生活有特殊困难和缺乏劳动能力两个条件的，才能在遗产分配时给予适当照顾。
(2)对被继承人尽了主要赡养义务或者与被继承人共同生活的继承人分配遗产时，可以多分。尽了主要赡养义务主要是指对被继承人的生活提供了主要经济来源，或在劳务方面给予了主要扶助。
(3)有扶养能力和扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应该不分或少分。
这里包含两个条件：首先，被继承人经济上或生活上有困难，需要继承人扶助其次，继承人有条件和能力，却不扶养被继承人。两者需要同时具备。如果被继承人不要扶助，或者继承人没有能力和条件尽扶养义务，都不适用该规定。
(4)经继承人之间协商一致，也可以不均等分配。在同一顺序的各个法定继承人之间既可均等分配也可以协商分割遗产，在达成一致意见的前提下，对被继承人的遗产也可以进行不均等分配，这是继承人自主自愿的行使其继承权的结果，法律对此不加以干预。
参考资料来源：百度百科-中华人民共和国继承法
被拐卖儿童对养父母是没有赡养义务的，根据国家法律规定，拐卖儿童与养父母之间在法律上是没有确定关系的，所以是无法履行赡养义务的，但在道义上一般也是可以承担相关赡养责任的，具体情况结合实际而定。
法律分析
没有在法律上确立关系，除了道义没有义务。如果是非法买卖的当事人就连道义都谈不上。如果被拐卖的子女已经被亲生父母找到，并且子女也认可恢复被拐卖前的父母子女关系，那就应该承担赡养自己亲生父母的义务。对于被拐卖期间与所在的买家(或称养父母)可能会产生一些感情，所以如果也想尽一份赡养义务(或称经济补偿、回报)，也是可以的，但这只是民间的一种情感关系，不是法律规定的义务。严格地说，买家(或称养父母)也是拐卖儿童犯罪链条上的违法行为人，是他们的需求刺激了拐卖儿童犯罪行为的存在和杜绝。
1、本罪侵犯的客体是妇女、儿童的人身自由权利与人格尊严。本罪的对象仅限于妇女和儿童。
2、本罪在客观方面表现为拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童，或者偷盗婴幼儿的行为。根据有关司法解释，妇女，是指已满14周岁的女性，既包括具有中国国籍的妇女包括具有外国国籍和无国籍的妇女。儿童，是指不满14周岁的男女儿童。拐骗，是指以欺骗、利诱等非暴力手段将妇女、儿童拐走，或者出卖的行为。绑架，是指以暴力、胁迫或者麻醉方法劫持、控制妇女、儿童的行为。收买，是指以金钱或者其他财物买取、换取妇女、儿童的行为。贩卖，是指将妇女、儿童当作商品出售给他人以获取非法利益的行为。接送，是指行为人在拐卖妇女、儿童过程中的接收、运送的行为。中转，是指为拐卖妇女、儿童的罪犯提供中途场所或机会。偷盗婴幼儿，是指秘密窃取不满6周岁的儿童的行为。本罪是选择性罪名，行为人只要实施上述七种行为之一的，就构成本罪，同时实施两种或两种以上行为的，亦构成一罪，而不实行数罪并罚。
3、本罪的主体为一般主体。
4、本罪在主观方面是故意，并且具有出卖的目的。拐卖儿童罪是一种非常恶劣的犯罪行为，根据我国法律规定，应当对相关犯罪分子进行严肃地处理，如果养父母也参与了拐卖儿童的行为，则属于违法的，不仅没有赡养义务，还需要追究相关的法律责任，所以具体情况下应当由司法机关根据实际而定。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第一千一百一十一条 自收养关系成立之日起，养父母与养子女间的权利义务关系，适用本法关于父母子女关系的规定；养子女与养父母的近亲属间的权利义务关系，适用本法关于子女与父母的近亲属关系的规定。养子女与生父母以及其他近亲属间的权利义务关系，因收养关系的成立而消除。
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